Thứ Hai, 23 tháng 6, 2014

TỔNG QUAN DỰ ÁN

Chung cư C37 Bộ Công An - Bắc Hà - Lê văn Lương của chủ đầu tư Bắc Hà tọa lạc trên trục đường Lê Văn Lương kéo dài với diện tích 23.783 m2. Dự án được quy hoạch hài hoà với phong cách hiện đại, hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đảm bảo đầy đủ các tiêu chí của khu đô thị loại I.

Khu đô thị Phùng Khoang

Bắc Hà Tower tọa lạc trong quần thể Khu đô thị mới Phùng Khoang có vị trí vô cùng đắc địa, nằm trong khu đất vàng có bán kính 1km xung quanh Trung tâm hội nghị Quốc gia,bên cạnh có nhiều khu đô thị mới như KĐT Trung Hòa Nhân Chính, KĐT Trung Văn, KĐT Mỹ Đình hiện đang có sự phát triển mạnh mẽ.






QUY MÔ DỰ ÁN C37 BỘ CÔNG AN

+ Chủ đầu tư: Công ty cổ phần xây dựng và thương Mại Bắc Hà

+ Tên dự án: Chung cư C37 Bộ Công An (Bắc Hà Tower)

+ Tổng diện tích: 23.783 m2.

+ Gồm 2 tòa tháp TT01 - TT02, cao 28 tầng  ( trong đó có 2 tầng kỹ thuật, 1 tầng tum thang )

+ 3.823m2 sàn xây dựng,

+ Tổng vốn đầu tư là 1500 tỷ đồng

+ Hai tầng hầm và khu vực sảnh bên ngoài của tòa nhà đáp ứng đủ nhu cầu dân sinh.

+ Tầng 1 đến tầng 5 làm văn phòng cho thuê, khu dịch vụ thương mại

+ Tầng 6 đến tầng 25 bao gồm 500 căn hộ cao cấp

+ Địa điểm: mặt đường Lê Văn Lương kéo dài( Tố Hữu ) ngay ngã tư Lê Văn Lương – Khuất Duy Tiến

+ Diện tích các căn hộ để ở có diện tích từ 56.5 m2 đến 115 m2

+ Hình thức sở hữu: Sổ hồng – vĩnh viễn


HỆ THỐNG KỸ THUẬT

+ Bậc chịu lửa cấp đặc biệt

+ Điều hoà trung tâm và bán trung tâm cho khối văn phòng, hành lang và cho từng căn hộ.

+ Hệ thống điện: Cấp điện đồng bộ theo tuyến đường Lê Văn Lương kéo dài. Có trạm biến áp phục vụ riêng Dự án và có máy phát điện dự phòng tích hợp hệ thống ATS thông minh khi có sự cố

+ Hệ thống cung cấp Gas trung tâm: Cung cấp Gas cho khu nhà theo hệ thống đường ống trung tâm và khối lượng Gas sử dụng được tính theo công tơ, không có các bình Gas lẻ đảm bảo an toàn cho toàn bộ tòa nhà.

+ Thông tin liên lạc đồng bộ theo tuyến đường Lê Văn Lương kéo dài. Nhà cung cấp các dịch vụ viễn thông, điện thoại, internet, truyền hình… có cổng chờ sẵn khách hàng chỉ việc lắp thiết bị vào sử dụng. Khách hàng có nhiều lựa chọn đối với các nhà cung cấp dịch vụ khác nhau trong cùng 1 căn hộ.

+ Nước sinh hoạt: Nước sạch Sông Đà

+ Thoát nước: Đồng bộ theo tuyến đường Lê Văn Lương.

+ Giao thông: Có hai tuyến đường giao thông chính: đường Vũ Hữu mặt cắt ngang 13.5m và đường Lê Văn Lương mặt cắt ngang 40m


THÔNG TIN VỀ CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN :



Chính thức đi vào hoạt động từ năm 2005 với 100% vốn trong nước, công ty cổ phần xây dựng và thương Mại Bắc Hà hiện là chủ đầu tư của nhiều dự án có qui mô lớn, hiện đại đã và đang được triển khai, tiêu biểu có thể kể đến như dự án HH2, C14, C37,..với các hạng mục nhà biệt thự, nhà liền kề, chung cư cao tầng và các siêu thị, showroom…

Sau gần 5 năm xây dựng và trưởng thành, công ty cổ phần xây dựng và thương mại Bắc Hà đã nhanh chóng trở thành một trong những doanh nghiệp hàng đầu, có uy tín lớn trong lĩnh vực kinh doanh phát triển nhà, đầu tư dự án, cao ốc văn phòng, trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp.

Với đội ngũ cán bộ lãnh đạo giàu kinh nghiệm, có tầm nhìn, đội ngũ nhân viên ưu tú, năng động, sáng tạo; cùng với đó là đội ngũ cộng tác viên đang làm việc chuyên sâu trong các lĩnh vực chuyên môn, công ty cổ phần xây dựng và thương Mại Bắc Hà đã và đang khẳng định chỗ đứng vững chắc trong lĩnh vực xây dựng và kinh doanh thương mại; tạo dựng được sự tín nhiệm từ phía khách hàng và trở thành đối tác tin cậy đối với nhiều tổ chức, nhà đầu tư nước ngoài tiềm năng đang tìm kiếm cơ hội hợp tác và phát triển tại Việt Nam.

Lĩnh vực hoạt động:


- Kinh doanh phát triển nhà.
- Xây dựng, sửa chữa, cải tạo, lắp đặt các công trình dân dụng, công nghiệp, giao thông, thuỷ lợi.
- Cải tạo hạ tầng cơ sở; san lấp mặt bằng; thi công.
- Kinh doanh vận tải.
- Kinh doanh xe ôtô, xe máy.
- Kinh doanh nhà hàng, khách sạn.
- Kinh doanh siêu thị.
- Uỷ thác xuất nhập khẩu, tạm tái xuất, xuất nhập khẩu các mặt hàng Công ty kinh doanh.






VỊ TRÍ - TIỆN ÍCH

Dự án có vị trí đắc địa, tọa lạc tại mặt đường Lê Văn Lương kéo dài, thuộc quận Từ Liêm, là tuyến đường huyết mạch phát triển trục phía tây của thủ đô Hà Nội

+ Cách ngã tư Khuất Duy Tiến – Lê Văn Lương 200m

+ Nằm trong khu quy hoạch đồng bộ cho các cán bộ bộ Công an, giữa 2 tòa HH2 Bắc Hà và Tây Hà Tower…

+ Phía trước mặt là hồ điều hòa Mễ Trì, phía sau là khu nhà ở liền kề, biệt thự thấp tầng, không khí thoáng mát…

+ Phía đông nam giáp mặt đường Tố Hữu quy hoạch rộng 13,5 m

+ Phía tây nam giáp ô đất kí hiệu TT1 và đường quy hoạch




LIÊN KẾT KHU VỰC

+ Trường Đại học Quốc Gia, Đại học Ngoại ngữ Hà Nội, Đại học Thương Mại. Trường PTTH Amsterdam mới được xây dựng cách dự án khoảng 800m. Trường THCS Việt Nam – Angiêri; trường Tiểu học Đặng Trần Côn trong khu tập thể Thanh Xuân Bắc cách dự án khoảng 400m.

+ Dự án chung cư cách Trung tâm Hội nghị Quốc gia hơn 1km, gần siêu thị lớn BigC có đầy đủ chủng loại hàng hóa tiện lợi cho việc mua sắm.

+ Chợ: Gần chợ Nhân Chính, Thanh Xuân Bắc, Phùng Khoang…

+ Bệnh viện: Dự án Bắc Hà – Phùng Khoang hiện tại gần Bệnh viện Xây dựng; Bệnh viện 198 – Bộ Công an; Bệnh viện Y học cổ truyền – Bộ Công an …, trong tương lai gần Tập đoàn Nam Cường sẽ xây dựng Bệnh viện Quốc tế trên trục đường Lê Văn Lương kéo dài thuộc KĐTM Dương Nội.

+ Bên cạnh khu đô thị mới Phùng Khoang trong vòng bán kính khoảng 1km là khu đô thị mới Trung Hòa Nhân Chính, KĐT Nam Trung Yên, KDT mới Trung Văn… các Khu đô thị đều được quy hoạch đồng bộ với nhiều công trình tiện ích hiện đại đã và đang được triển khai.







THIẾT KẾ

Bắc Hà Tower được thiết kế gồm 2 tòa TT01 và TT02 với 2 tầng hầm liên thông và 6 tầng khối đế trung tâm thương mại.

+ Tầng 6 – 25 bao gồm các căn hộ để ở, mỗi tòa có 6 thang máy và 4 thang bộ :

Mặt bằng tòa TT01 : 

+ Diện tích căn hộ : 84m2 - 95 m2 - 100 m2 - 115 m2 - 120 m2








Mặt bằng tòa TT02 : 

+ Diện tích căn hộ : 56.5m2 - 74m2 - 84m2 - 85m2 - 95m2 - 100m2 - 115m2

 


















Các căn hộ dự án Bắc Hà Tower được thiết kế hợp lý, bố trí các phòng ngủ - phòng khách - phòng bếp ... hài hòa đảm bảo tối ưu diện tích và không gian sống :
















GIÁ BÁN

Bảng giá cập nhật căn hộ ( đã bao gồm VAT + nội thất )
Tòa T01 ( giá gốc 18 tr/m2 ):

- Căn 84m2 ban công TB giá 24tr/m2
- Căn 95 m2 có ban công TB và ĐN giá 23tr/m2
- Căn 100 m2 ban công ĐN giá 24.8 tr/m2
- Căn 115 m2 ban công TB giá 24 tr/m2
- Căn 120 m2 ban công TB giá 22,5 tr/m2

Tòa T02 ( giá thương mại ):

- Căn 56.5 m2 ban công TB giá 27 tr/m2
- Căn 74 m2 ban công TB giá 25,65 tr/m2
- Căn 100 m2 ban công ĐN giá 26,6 tr/m2
- Căn 115 m2 ban công TB giá 25.8 tr/m2

Để biết thêm thông tin chi tiết về số căn và tầng xin liên hệ:
HOTLINE : 0963-561-883


TIẾN ĐỘ THANH TOÁN : 

Tiến độ thanh toán tòa T01 :

Đợt 1 : Đóng 40 % khi ký hợp đồng mua bán
Đợt 2:  Đóng 10% sau khi đổ bê tông sàn tầng 10
Đợt 3:  Đóng 10% 
sau khi đổ bê tông sàn tầng 15
Đợt 4:  
Đóng 10% sau khi đổ bê tông sàn tầng  20
Đợt 5:  Đóng 30% sau khi bàn giao căn hộ + 2% phí bảo trì


Tiến độ thanh toán tòa T02 :

Đợt 1 : Đóng 50 % khi ký hợp đồng mua bán
Đợt 2:  Đóng 10% sau khi đổ bê tông sàn tầng 15
Đợt 3:  Đóng 10% 
sau khi đổ bê tông sàn tầng 20
Đợt 4:  Đóng 30% sau khi bàn giao căn hộ + 2% phí bảo trì



DANH MỤC CÁC THIẾT BỊ BÀN GIAO :










TIẾN ĐỘ DỰ ÁN

Tiến độ tháng 10/2014 : T01 thi công đến tầng 10, T02 thi công đến tầng 16






Tiến độ dự án tháng 6/2014 : đang tiến hành ghép coppha, cốt thép để đổ sàn của tầng 6








Tiến độ dự án tháng 3/2014 : đang tiến hành lắp ghép  cốp pha, cốt thép cột và vách thang máy tầng 3





TIN TỨC


Tiến độ dự án là yếu tố khách hàng quan tâm
Xuất bản: Thứ ba, 15/7/2014, 07:06 [GMT+7]
Theo Maxland


Mặc dù thị trường bất động sản vẫn đang còn nhiều khó khăn nhưng có nhiều dự án vẫn “đắt hàng” nhờ giải được bài toán chất lượng và tiến độ.
Từ vài năm nay, người dân đã quen với việc rất nhiều dự án từ lớn đến nhỏ bị đình trệ, bỏ hoang do tác động của việc thị trường bị đóng băng. Đây là mối lo không chỉ của riêng các nhà đầu tư mà còn của các cơ quan chức năng, quản lý và của chính chủ đầu tư.
Hà Nội được coi là trung tâm của các dự án treo, chậm tiến độ. Không chỉ các dự án của tư nhân mà nhiều dự án của nhà nước, thậm chí các dự án của chủ đầu tư nước ngoài cũng cùng chung tình cảnh.
Tuy nhiên trong bối cảnh đó, vẫn còn nhiều dự án tiếp tục chạy, đảm bảo đúng tiến độ và chất lượng, được khách hàng hết sức quan tâm, kỳ vọng. Đối với những dự án này, việc đảm bảo tiến độ và chất lượng luôn phải song hành cùng nhau. Gần đây thị trường bất động sản Hà Nội nổi lên những cái tên có sức hút lớn như: Thăng Long Number one, Bắc Hà Tower… đều là những dự án có tiến độ tốt, kéo theo đó là lượng giao dịch thành công tăng cao.
Đơn cử như dự án Bắc Hà Tower (ngã tư Tố Hữu, Khuất Duy Tiến - Lê Văn Lương kéo dài cũ) là một trong những dự án góp phần tạo nên sự ấm nóng trên thị trường bất động sản Hà Nội trong quý II/2014 vừa qua. Đây là dự án được khách hàng đánh giá cao về thiết kế cũng như hạ tầng kỹ thuật, vị trí dự án.
Đặc biệt, giá bán và chất lượng dịch vụ, khả năng hỗ trợ về vốn của đơn vị liên kết là điểm thu hút và giúp tăng niềm tin nơi khách hàng. Về tiến độ, chủ đầu tư đã ghi điểm vì đã thực hiện đúng cam kết với khách hàng. Tính đến tháng 7/2014, dự án đã xây đến tầng 6, đảm bảo tiến độ thi công và dự kiến giao nhà cho khách hàng trước Quý I/2016.
Trong tháng 7, Chủ đầu tư của dự án này sẽ tổ chức sự kiện mở bán đợt cuối tại Khu Nhà Mẫu dự án: Tầng 3 tòa nhà HH2 Bắc Hà, ngã tư Lê Văn Lương – Khuất Duy Tiến.
Việc nhiều chủ đầu tư đã thực hiện đúng cam kết với khách hàng về tiến độ, chất lượng công trình như trên đã lý giải vì sao dù lượng hàng tồn kho trên thị trường bất động sản vẫn khá lớn nhưng hoạt động mua bán bất động sản tại một vài dự án vẫn diễn ra khá sôi động. Trên thực tế đây đều là những dự án đang trong giai đoạn xây dựng hoặc sắp hoàn thành, có được niềm tin của khách hàng, đặc biệt đáp ứng nhu cầu của khách hàng mua nhà để ở.
Thực tế trên cho thấy những tín hiệu tích cực từ thị trường, sự đón nhận và dành niềm tin trở lại của khách hàng đã trở thành động lực thúc đẩy sự phục hồi của thị trường bất động sản.